維持費に言及しないの酷い報道だな
マンションに大浴場やプール🏊
管理費が高いのよ😂💦
管理費が高いのよ😂💦
湯沢買っとるのは外人じゃないの？
維持管理費とか固定資産税リスクあるが、外人なら最後は海外逃亡できるだろうし、日本の役場やマンション組合が海外資産まで差し押さえできる能力があるとは思えない
維持管理費とか固定資産税リスクあるが、外人なら最後は海外逃亡できるだろうし、日本の役場やマンション組合が海外資産まで差し押さえできる能力があるとは思えない
やめとけやめとけ😂
修繕管理まったく考えられてない物件なのに
よー買うわ
よー買うわ
湯沢町の人口の約11％(約930人)が外国人
外国人の人口割合は8年で約4倍増加
外国人の人口割合は8年で約4倍増加
安いと思って買ってみたら周りは外国人だらけ、というリスクがあるのか
売買価格だけでなく管理費の事を、正しく伝えてほしい。
100万が200万になれば2倍
1億が1億100万になっても１％増
物は言いよう
少なくとも200万の物件は「人気」ではない
1億が1億100万になっても１％増
物は言いよう
少なくとも200万の物件は「人気」ではない
ポテンシャル？？？あるわけねーだろｗ
海外の何も知らないインバウンド勢を騙して売ってるだけｗ
海外の何も知らないインバウンド勢を騙して売ってるだけｗ
多分半値くらいの値下げいつかくるよ
物件なんて酷いモノなら100円からある訳で、その物件が200円になったからって上昇率100%！都内よりも高い上昇率！なんて騒ぐのは愚かだよね。
上昇率が高いのは裏を返せば元値が安いから。
酷い物件だと評価されてる証なんだわ
上昇率が高いのは裏を返せば元値が安いから。
酷い物件だと評価されてる証なんだわ
「修繕費・管理費払ってください」
「ワタシニホンゴワカリマセーン」
「ワタシニホンゴワカリマセーン」
マスコミにお金でも流したか？
湯沢にポテンシャルなんかねーよ(笑)
買ったら最後売るとき誰も買わないから一生固定費😂
こんなもんは潰して、森林に戻すべきだ。スキー場やゴルフ場も
無理矢理買わせようとしてて草🌱
うちの実家だけど、中国人増えたって言ってた
150万で買った湯沢のマンション、24時間掛け流し温泉がついて、管理費1.7万円だよん！
管理がきちんとしているマンションを選ぶのがキモ👌
管理がきちんとしているマンションを選ぶのがキモ👌
外国のかたに売るのはいいんだけど、……負動産なのは間違いないんだよね、理解できてるかどうか、騙してるようでイヤかな……
経営管理ビザの厳格化から、更新ができないルンリーの投げ売りが始まるんじゃねーか？
タイムリミット、あと1か月
面白くなってきた。
タイムリミット、あと1か月
面白くなってきた。
賃貸マンションは記録的値上がりなのに、分譲マンションは値下がりって、エセ市場作る不動産業って輩商売よな
苗場とか駅遠すぎてゴミだぞ😂
管理費、住民の質、建て替え、冬の降雪、生活の利便性などマイナス面を考慮してそれでも好条件と思えるなら購入もありかなと思います。現役世代なら移住の選択肢に入ると思いますが、高齢者の終の住処にはなり得ないような気がします。
東京のマンション価格が異常。
今は、買わない方がいい。
２０３０年代になったら、人口減でマンション価格が下がるから。
今は、買わない方がいい。
２０３０年代になったら、人口減でマンション価格が下がるから。
定期的にこの手の話題が出てくるね
大規模修繕工事のババを引かせる奴を見つけないとヤバいもんね
大規模修繕工事のババを引かせる奴を見つけないとヤバいもんね
がんばれ新潟県o(｀・ω・´)○
いくら物件が安くても、高額な修繕積立金と管理費が毎月請求されます。手放したくても、売れなければ一生払い続けなければならない負動産。恐ろしすぎる。
で、修繕積立金と共益費はどんなもんでしょうか？
リゾマンは格安なので買うのは容易だけど、高額な管理費と修繕費をひたすら負担しなければなりません。いざ相続のときにこんなものを所有していたら最悪です。
害人への不動産販売を規制しろ💢高市は金主の不動産デベロッパーと縁切れ‼️都内多摩地区でも農地や緑地を潰して無理矢理ペンシルハウス村や刑務所みたいなゲートシティが爆増してる👊
人口減り続けて増える要素が皆無な状況なのに騙される奴いるのかね？
数年前の中国と同じ不動産バブルの状況だろうから、売り抜け失敗した人達が破産するだけ。
数年前の中国と同じ不動産バブルの状況だろうから、売り抜け失敗した人達が破産するだけ。
どこぞのためにプチバブルでも起こそうとマスコミは頼まれたか
理事会が修羅場、というか2拠点生活で参加者いるのかw？
オールドメディアに偏向報道させたら一級品ですね。
管理費と修繕費(これから古くなるにつれて絶望的)に冬場の光熱費について住民に聞いて来いよ。買って大正解って意見ほとんど出ないと思うぞ。
管理費と修繕費(これから古くなるにつれて絶望的)に冬場の光熱費について住民に聞いて来いよ。買って大正解って意見ほとんど出ないと思うぞ。
最近の湯沢をよく知らない人がコメントに沢山いるが、修繕積立とか考慮しても良いかもしれない物件割とあるし、日本人も結構買って住んでる。
もちろん現時点で買うべきでないものもあるけど、そういうのはまぁ見れば分かる。
バブル弾けてから魅力が何一つ増えてないのに買う人が増加する訳ない。外国人が値段だけ見て何もわからず買っただけ。
湯沢に安くマンションを買ったとて、雪に不慣れな人は住むのには適さない。転勤で積雪の多い地域に行く苦労を知らないんだろう。
悪い事言わんから絶対手ぇ出すな
短期譲渡は論外として長期で持ったら出口ないで
短期譲渡は論外として長期で持ったら出口ないで
信じる人は買えばいいんじゃない？ふふ😉
平均価格ではなく、成約価格で報じないと意味がない。
新潟県湯沢のマンション。築３６年でコロナ禍の時は１００万円。お金持ちにとっては安いですね。
築７０年で建て替える時は大変でしょうね。
築７０年で建て替える時は大変でしょうね。
湯沢の中古マンション 200万円で温泉付きは、維持費が気になるね。
でも雪の多いとこはやっぱ不便だしなぁ
維持費と固定資産税のほうが高くつく。
インバウンドに人気というが、他の部屋の所有者が外国人だらけだと、大規模修繕や建替は同意が得られずほぼ無理だと思う。
インバウンドに人気というが、他の部屋の所有者が外国人だらけだと、大規模修繕や建替は同意が得られずほぼ無理だと思う。
急騰って言って200万でしょ
普通の人は買わない
普通の人は買わない
誰が買うんだよ？情弱か
管理費ベラボーだろ
管理費ベラボーだろ
うーん、湯沢なら妙高じゃね。
湯沢翼が買い占めてんだよ
夏は千葉の御宿の安いリゾートマンションもいいよ。勝浦と同じぐらい涼しくて白い砂のビーチが目の前。
要らなすぎる。通販も不便だし、地震のとき水や家具が大暴れするし何も良いことない。
最初は見出しだけで正気か？と思ったけど、見た後も正気か？？とか思わない
高騰ってあのマンションが3000、4000になってるのか？と思ったら200万で草
バブルからインバウンドバブルで復活？
湯沢のコシヒカリの状態はどうですか 。
え！冬は、大雪でしょ。
なぜって、テレビ局が「バブル崩壊価格でお安い！」と煽ったからでしょうに…
ああ、ユーミンの曲を聴きながら、老後は湯沢のリゾマン高層階から雪山を眺めながら、ゆったりコーヒータイム☕なんて最高ですぞ！
うちの実家も湯沢のスキー場の近くにリゾートマンション持ってたけど、管理費高すぎて叩き売りみたいに処分してたな。
築３０年以上。安かろう悪かろうの典型かな？
相続とか、塩漬けになってた人には良いこと。
人間欲ボケになると、同じ過ちを繰り返す、建物も自分自身も、老いて行くことを忘れてしまい、今の環境が未来永劫つづく訳が無い事に気付かない。
これからは円安になるので内需が復活していきます。そうなると地方も活性化してくるのであり得る話。
あくまでも私見です
湯沢のマンション投資するしかねえよなあ？！
移住するなら北関東が最高だっぺよ
全国、昭和生まれ9000万人は日に日に減少です。2040年に1億以下になります。さすが東京は違う、イケイケで凄い。もっとバブって欲しいです。
改修費😅かかるよね？
親が余生に買うとか言い出したら、せめて『賃貸』にしろ！と言うてまいそう
湯沢は今までが法外に安すぎた。それに目をつける人が増えただけ。市場の原理が働いただけのこと。
新潟に仕方がなく住んでる者だけど、新潟なんて人の住むとこじゃないよ
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