いいえ、買い手が現れない原因はお前らがぼったくり価格付けてるからですｗｗｗｗｗｗｗｗ
1億7990万円が1億5990万円に…。差額で我が家が買えるじゃないか！
新品に変更させていただいていますじゃねーよｗ
こんなショボいキッチンの物件が１億６千万ってもはや詐欺だろ
金利で言い訳してるがB to Cは調子乗りすぎたな
誰が買うねんとなるわ
2000万値下げできるってことは、もとから相当に儲けが入っていたってことだね。
2000万値下げしても利益が出る構造ってことだろ？
ボロい商売だな
70m2しかなくてブランドマンションでもなさそうな設備なんだからそもそもスケベ価格なのでは？
それ一般人が買える物件じゃないし。転売して儲けている不動産屋の話だろ・・・だったら2000万とかどうでもいいだろ。
千葉や埼玉で5000万の一軒家買った方が断然良いわ
こんなショボいマンションが1.6億かよ
しかも田町で徒歩9分？
7000万が妥当
高い物件ほど下がらない←嘘
高い物件ほど割合が少しへるだけで損の量が増える。
正直、田町駅徒歩9分、築9年、70m2、設備並のマンションって1億円でも高いって思うよな？
もちろん地価・建設費とかを込みにすると高くなるのは分かるが、得られる満足度と釣り合ってなさすぎる
田町徒歩9分で70㎡しかないアパートに1億8000万って価格をつけるのがどうかしてる
リノベーションって言うけど個人でも出来る様なリフォームして、何千万も上乗せして再販してるだけの転売ヤー業者。
どんどん潰れてほしい。
次の５年間絶対に買うな。それだけで搾取されずに済む
実需を無視した「転売ヤー」は、息してるか？
散々不動産市場を荒らしたからな、まあ自業自得
1.7億出すなら田町じゃねーなって話やな。もっと良いとこある
70平米って本当に狭いよ。夫婦2人でも決して広くはない
ワンルーム押し売り詐欺に遭った方々は生きた心地して無いだろうね？
ギリの返済計画で変動金利の方が大半だろうから、もはや生き延びるのキツイんじゃないかな？
物件処分するにしても残債が残るだろうしたいへんだね。
20坪レベル コンビニ以下 小型コンビニレベルで1.5億って
ウサギもびっくりですわ
ちょっとでも安く見えるように990万円は全く変えなくて草
田町9分とか、どーせ山手線外側で不人気の芝浦だろ。
良いとこ9,980だな
リノベしなきゃ良かったのに
来年の政策金利は３％は超えてくるんでしょうね。空き家ラッシュ突入！
はよ利上げ！変動金利組を追い詰めて欲しい
自己責任や
子どもも育てられないしょぼいウサギ小屋が1.6億ｗｗｗｗｗｗ
3000万でも高いわｗ
家も買えない、結婚もしない、子供も作れない、みんな早くリタイアしたくて、節約してNISA投資、、、こんな夢も希望も無いの無理だわ。
新築かと思ってみてたら、中古で1.6億？
どの層向けの物件なんだろうか。
不動産業界はいかに人の足元をみて値付けしているかがよくわかる。金持ってんだろ、持ってるだけ出せよってヤクザな世界。
そんな簡単に2,000万円も値下げできんのかよ。
どんだけぼったくりだよ😅
こんなショボいマンションで1億6000万とか…😂
ぼったくりすぎだから売れないんですよ😂
コンロ新品にしてますﾄﾞﾔｯ
そんなん20万円以内で替えれるやん
今後、金利が上がるのはわかってるから、欲しい人でも今は買わないので需要は減る。
無理して買った家が金利上昇で中古住宅として放出、転売に旨みがなくなった物件も市場に出て供給が増える。
下手したら、都市圏の住宅価格は大暴落か？
低い金利なら資産運用したほうがメリットがあるのでローンをする。金利が上がれば一括で返してしまえばいい。
それが無理だったり、金利上昇で生活が破綻しそうな人は身の程にあってないってこと。
億ごえのマンションは投資目的と税金対策がほとんどなんだから、こんなしょぼい中古マンションが1.7億で売れるわけないやろ。舐め腐っとるな。
買わなきゃ安くなる。
買えば高くなる。
これ大原則。 今はみんなで買わないようにすればどんどん安くなる。
ニュース見るたびに嬉しい＼(^o^)／
おカネの価値が正しく反映される📈👈
少ない貯金でも利子が増える🤖👈
自分はデフレの時にマンション買っているから3980万円感覚かな
因みに住宅ローンは繰り上げ返済努力の甲斐あって今や残340万円
今、新築なんて、買うべきでは無かろう。
今は、注文住宅だと家だけで5000万円くらいする。
戸建てなんて、二十数年で家の価値はゼロだ。
いざ、売りに出すときは、愕然とするだろう。
転売ヤーより、ぼったくり不動産屋を叩こう。数千万ぼったくってるな😂
金利関係なくこんなしょぼいマンション1億以上出さんわｗ
業者が投機用マンションを投げ売りするまで利上げしちゃってOKです。
田舎なら400万でもっと広い中古買って、リノベーション目一杯して2000万。
投機目的で買った奴らが苦しんでいると思うとニヤケが止まらない😊
みんなが選んだ高市さんの政策なんだから、文句言うのはおかしい。責任ある積極財政！
クロス→安い、機能性も低い素材。1.6億越えても珪藻土とか使ってくれないんだ。
偽物の木みたいなフローリング→1.6億越えても無垢じゃないんだ。
デザイン→1.6億越えても建売デザイン。
不動産業は虚業よな
こんな奴らが金を稼いでる世の中許せないわ
技術のあるやつに金は集まるべき
値付けが高すぎるだけのお話
都内で戸建てで100平米近くの3〜4ldkが半値で買えるのに 中古の狭いマンションが高すぎる
修繕積立費も高額だし
ぼったくりですよ
これまでが安すぎた！短期的に痛みは伴うが必要な処置
不動産屋は調子乗り過ぎ。どんなけ高値で売ろうとするねん（笑）
築9年で田町10分って凄い立地、マンションみたいな泥船じゃなく、これが戸建ての土地面積だったらありなんだけどなぁ…
空中面積じゃなけりゃ、ありえんか
そもそも円安ウハウハ政策なんだから、原材料高しょうがないでしょ。なんで高市さん選んだの？！
田舎の平屋なら庭付きで500万で家が建つぞ・・・。
地方なら庭つきの空き家が100万以下で買えますがな。
コスパのわりぃことしてんなぁ。
地方でも普通にインフラ整ってるし不便はない。
そんな金あるならNISAでも積んどけよって思う。
ここでコメントしてる人たちは家を買ったことがないのかな？港区の70平米新築ブランドマンションは最低2.5億する。中古なのと、金利上昇が原因で1.8から1.6億に値下げ。最近よく見る話だね。
１億下がらないと誰も買わないよ。そもそも東京23区住んでるだけで損なんよ。空気も環境も人も汚いし狭いし
長期金利は上がることはあっても下がる見込みはいまのところないように思う
その一方、都心部に建つ賃貸マンションの賃料(１か月当り)が値上がりしているとの報道。
不動産会社や統計アナリストの間でも、平均値は実情を反映していないとして中央値を併記・重視する動きが強まっています。
「新築は買った瞬間に中古価格になる」って小学校で習うけどなあ東京人は
もう都内は勿論、関東近郊のマンションも一般的なサラリーマンじゃ手が出せない金額になってきてる
バブルもそうだったって聞くし令和の不動産価格崩壊くるかな？
本当に自信を持って良いと思える物件なら2000万円も下げない。良心の呵責だろ。
金利を上げないと、さらに円安にもなるし、これ以上為替レートを変えないという風に見てます。
逆に上げすぎると、アメリカの上げる速度も上がると思うので。
日銀のやりたいようにやってもらって早く日本経済シュリンクしてほしい
そもそも住んでないのに部屋だけ売買されるのがおかしいと思わないのかと
株が業績にわいて上がるのは良いが、不動産バブルは国を滅ぼす災厄だからな。そうならなくて結構なことだ。
お金の価値が薄まっていくんだからインフレ→金利高はしょうがない
値段の割に狭いし、今時なのに食洗機が引き出しタイプの深型と言うのもなんだかな〜。
ローンの他に、毎月の管理費・修繕積立金もずっと必要だし、中古という事は、次の大規模修繕はいつ？ 積立金だけで足りるのというのも気になるよね。
こういうニュース見ると渋滞価格統制のためにも利上げは必要だったとしか
トレードで散々遊ばれた不動産が適正価格に戻るのを待ってる
最低賃金上げ続ける限り、物価高は止まらないよ。当たり前のこと
もはや面白いからだれかyoutuber買ってネタ動画にしてくれ
不動産は言い値。高く売れたらラッキーだからこういう価格設定になる。
金利とか関係なく値段に対してマジで普通のマンション過ぎるからやろ…何か内装も古くさいし
自分はすでに良い物件購入済みざまあ、なのか、自分は貧乏で買えなかったからざまあ、なのかどっちの悪口なの皆様？
田町徒歩圏内70平米でも、1億円が良いところでしょ…。世帯年収2000万円ぐらいがターゲットにしろ。
コロナ少し前に固定で鉄筋コンクリート造の注文住宅を固定で買った俺が高笑い
今までポンポン不動産値段上げすぎなんだよ。
投機目的で不動産買ってるのも多いけど、
本格的に投機NGの制約が増えれば、金利上昇とあいまって不動産価格どんどん下がるだろうな。あとは相続税対策により使えなくなるとか、円高になってくれると尚よし
釣り上げまくったらいずれ頭打ちになるのはバブルで知っただろ。また同じことやってるからこうなる
再販業者が自ら吊り上げてきたんだからしょうがないね
年収が1千万超えてても家を買う選択が出来ないからね。都心で1千万なら中流よ。
ペアローン離婚したパワーカップルが泣く泣く売りに出した物件を買って高笑いする時が来たぞ！
いやいや高すぎだわ
もっと金利上げていくのに誰が買うねん
現金や債券で金利貰う投資選択が出てきてる状態やぞ
東京全体の平均売出価格（希望額）は約9000万円
東京全体の平均成約価格（実売額）は約6800万円
直近でさえこの乖離。在庫（売れ残り）は2万8082件（前年比+21.3%、前月比+3.5%）で8カ月連続の増加
この意味わかるかい？w
それでも坪800万位するんだな、土地は手に入らないのに高すぎだろ、3,000万でいいだろ
こんな中古マンションこんな価格、ジョークですか？
あと１億円下げればまあ売れるのでは？
利上げ続けて良い感じの中古物件が安くなってくれると嬉しい
いや、港区は港区でも価値低いところだからだろ、勘違いしすぎ
ちょっと調子に乗りすぎたなｗ
地獄はこれからだぞ～
キッチンは独立してたほうがいいな。料理の煙や匂いがリビングに充満する
いっきに５０００万円値下げしておけ
お金持っててもこんなの要らんな(笑) そこそこの規模の町でまったりやる方がいいし
ゆったりウォーキング出来たり、時には家庭菜園出来る家の方がいいんじゃね？？(笑)
ただの投機転売ヤーで草。ようは高値掴みしたので売りたいけど、もう高値で売れないだけやん。まったく株といっしょやで高値掴みして損するのは一般人で、プロや業者はとっくに高いときに売り抜けてるという構図。
自分のような資本家は利上げで儲かるが底辺階級は生活が苦しい。
K字経済は素晴らしい。
まさに資本家は現代の貴族。
要は、金借りなきゃいいんだよ
何でもかんでも借金する時代は損するだけ
高度成長期は金利5、6%で貧乏人ほど借金する時代だったから
まず 9年前この物件はいくらで購入してたの？ 5000万行かないでしょう 2LDK って、 何もしてない、また住んで消耗するのに、平気に1億8千万で値付き、2千万値下げって施しようなニュースになり、生き地獄だ
1.6億円を借りて金利5%になったら、金利負担だけで年間800万円！(借り入れ元金が変動するからおおざっぱで)
2LDKに1億5900万円の価値はない！
中国人が投資物件で価格をつり上げてた だけだから適正価格は1億円くらい。
豊洲の2LDKに住んでる親戚がいるけど15年前に5000万で買って、今1億5000万で売れるらしい。