もうすでに50年とかいう無謀ローンを組ませる銀行が増えている。
ここらでメスを入れないと、近い将来大変なことになるかも。
20代30代がインフレで慌てて50年ローンバンバン組んでるらしいw
こりゃ日本版リーマンショック来るぞw
本来なら、実需層が買えない価格になれば住宅価格が調整されるはずなのに、借入期間を延ばして「買えること」にしてしまう。
これは住宅価格を適正化する政策ではなく、借金の期間を延ばして住宅価格の高騰を支える仕組み
転売利益をあてこんだ住宅価格に対してローン組んでるわけだから
住宅価格が崩壊すると借り手から住宅を取り上げれば良いだけの銀行も担保不足につながるというのが金融庁が調査する理由
どうせ賃貸にしても高齢になるにつれて値上げするんだよ。どうすりゃええねん。
人生で一番高い買い物のはずなのに、50年ローンを組むとかなんでこうも盲信的になってしまうの
年収の中央値で今の住宅の価格から考えたら35年で買えるわけないよね。
そしたらペアローンになって、50年になる。さらに最近はそれすら難しくなってきて残価ローンになって、しかも最後はリバースモゲージという悪魔の所業になってる
30代で家買って70代で返済し終わる。当然返せない場合あるんで大量に相続前に差し押さえになるだろう。その場合転売するんで都内は不動産が暴落して一気に不景気になると思う。でも、それはずっと先だから今は問題ない。
給与水準が高い米国でさえ最大30年ローンなのに…
建材の質が低い住宅を50年ローンって 間取りも2000年と20025年とを比較して狭くなっているのにかなり割高だよ
東京以外に住めば組む必要はない🤡👈
全国どこでも働ける力があれば¯\_༼ •́ ͜ʖ •̀ ༽_/¯
バブルが弾ければローンだけ残る🏦💥😱
50年ってありえないでしょ
さっさと副首都大阪にして企業の本社3割くらい移転しないと。
銀行員にして見れば、客が何十年ローン組もうが実績1件でしかないからな。
地方税制がおかしいのさ。本社所在の自治体に法人事業税や法人住民税が厚くなる方式は避け、みなし子会社的に課税すべきだ。どう見たって大都市圏に経済が集中し過ぎ。
35年ローンを繰上げせずに35年で返す人ってどれ位居るんだろ？
50年なんて実質的に審査不可能なので、おそらく35年程度で元本＋一定の収益回収できる前提で金利水準組むんだろう
仮に35年で破産されても、それまでの支払いで収益出せるし、物件に残価残ってたらラッキー、ってぐらいだろう
これって出口はどういう感じで設計してるんでしょうか？
家売ってるんじゃなく、ローンでころそうとしている。
完済不可能にしか見えない超長期ローンが広まったのは現在の住宅価格高騰が背景にありますからね
説明を厳格化した所でローンに手を出さざるを得ない人達の数は変わらないと思いますが
そもそも審査したら50年返済し切れるか判断できるってのが思い上がりだろ
マジで15年〜20年ぐらいで完済できないローンは組むな、
30年でも長い、そもそも30年以上のローン組んでる家なんて持ち家って言わないから身の丈に合ったローンにしないと身を滅ぼすぞ
１年でもローンを組みたくない。現役は賃貸、60歳退職時に中古戸建を現金一括購入が最強。
50年住宅ローンを念頭に、住宅ローン利用者の収入見込みなどに照らして適切なローンが組まれているかなどについて、利用者保護の観点から注意深くモニタリングする、としてるね
35年でも長いというのに定年超えたローンは返済計画に無理があるだろう。ボーナスで前倒しで返済するんだろうか？
50年払い終わる前に大規模修繕費も考慮しないと、完済する前にボロ屋になるぞ
木造なら建て替えだが
50年ローンだと、完成前に寿命がきたら残債は保険で消滅？
ローンは20年まで
超長期ローンは社会を停滞させる。
不動産業を優遇させるな！
100年ローンとかにして月10万円以下で住める家を住宅ローンを作ればいいのに🐈
50年ローン勧めておいて、金利あげてくのは、潰しにきてると同義
いわゆる〇〇ショックのような経済危機が、おおよそ10年に1回程度のペースで来る
それを50年のうちに、4～5回耐え抜く
いけるか？俺…😢
30で組んだら完済80…
この60から新卒並みの給料になります…
うーんこの…死んでるよな笑
フラット50最頻金利3.7%
融資金6000万
50年
月返済額219,632円
総返済額1億3177万
銀行員大喜び